昆明的商业项目呈现出扎堆的状况，纷纷宣称自己要成为新的中心，然而，实际上真正能够成功做成区域次中心的却并不多。世纪城片区近来显得十分热闹，有几个新的商场将要开业，那么这里究竟可不可以成功呢？
商业项目集中出现
对世纪城片区来讲，最近几年商业建设提速相当明显，早已经开业的世纪金源购物中心就之外，另有三个大型商业体正处于紧张施工状态，若干项目位置相近，功能彼此互补，共同构成了一个初步具备整体发展规模的商业集群，它们集体进行公开形式的展示，意味着这个区域彻底结束了依靠单一商场进行支撑局面这样的历史 。
形成商圈的第一步是商业项目的聚集，并在过去这里消费选择有限主要依赖一个大型购物中心，而现在不同定位的商业体陆续加入给消费者带来了更多样化的选择，且这种集中开发的现象通常意味着开发商看好该区域未来的消费潜力 。
现有商业基础分析
从2009年开业起，世纪金源购物中心就始终是此片区最为主要的商业设施，其运营状况给后来者提供了关键参考，该商场规模庞大，业态丰富多样，吸引并积攒了稳定的客流量，这证实了该区域拥有较为强劲的消费能力。
然而，仅仅凭借单一的商场，终究是没办法满足全部需求的。周边所居住的居民，对于更加便捷以及更具特色的商业服务，始终是存有期待的。而这恰恰就是新项目纷纷将其视为机会点的所在。它们尝试着在传统的大型购物中心之外，去提供具有差异化的消费体验，像是更贴近社区的便利服务，又或者是更专注于特定领域的零售组合 。
人口与消费市场支撑
各个不同商圈的发展，都必然是离不开充足的人口来予以支持的。世纪城片区以及它周边两公里的范围之内，其居住的密度在南市区是处于名列前茅的位置的。众多已经入住的小区，提供了稳定的日常消费的基础，而这点正是商业项目敢于落户于此的根本信心的来源所在。
这片区域，除了有那些长期居住的居民之外，还吸引到了一部分处于流动状态的、有着消费行为的人群。云南省博物馆以及云南大剧院等这些文化场馆，引来了前来参观的人还有游客，而这些人共同组成了一股额外的、能够产生消费行为的力量。伴随周边新建的小区陆陆续续地完成交付，在未来的几年时间里，该区域内的人口预计将会持续不断地增长，消费市场的基础部分相对比较稳固。
地理位置与外部竞争
世纪城商圈坐落的空间方位有其独特之处，它紧挨着昆明市政府着重规划的巫家坝城市副中心，这样的相邻关联产生了两重作用，一方面或许会承接副中心向外散射的消费需求，另一方面也有可能遭遇未来副中心发展成熟后的直接竞争。
于昆明全市商业布局予以考察而言，多中心呈发展态势这一情况是明晰的趋向。南市区身为重点发展的区域，其商业机会实际上是比其他片区要多的。然而具体到世纪城来讲，它得明确自身于更大范围商业版图里的定位，妥善处理与巫家坝等邻近核心区域之间的关系，寻觅到具备差异化的发展路径。
未来发展空间与挑战
目前，该片区依旧留存着数量颇为可观的可供开发的土地，其中涵盖了一些有待改造的城中村以及已经完成平整的闲置地块，这为商圈往后的扩张留出了物理空间。一些传统专业市场也具备搬迁的可能性，要是能够释放出土地，将会提供全新的商业开发机会。
然而挑战同样显著有加，当前存在着几个主要方面的商业项目，它们分布的状况相对而言较为分散开来，各个之间彼此间隔的距离大概在1.5至2公里的范围之内，没办法顺利形成那种紧密连接在一起的商业步行街区，这样的一种空间布局态势对于客流共享以及聚集效应能够达到最大化的目标而言是不利的，极有可能会致使每一个项目都得要独立去培育客源，进而增加运营这件事情上面的难度 。
成为区域次中心的潜力
整体综合考量，世纪城商圈有着诸多能使其成为区域次中心的条件，其人口基础充实妥当，商业项目分布密集众多，并且仍存在着一定的发展空间。该商圈的优势在于开启启动的时间较早，已然存在着成功运营的先前例子示范，而且消费需求是切实真实存在的。要是几个新的商业项目能够顺利地开张营业，并且彼此之间形成相互补充的态势，那么将会显著地提高提升区域的商业能级水平。
其不利之处主要在于内部相互联动乏力且外部存在竞争压力，项目之间怎样协同而非产生内耗，怎样与巫家坝等规划里的强中心达成错位发展，这是决定其所能达到高度的关键所在，对于身处南市区的居民而言，你们最为期望世纪城片区增添哪些种类的商业服务或者消费场所，欢迎留言去分享你的看法，要是觉得分析具备效用，请点赞予以支持。
